Вычет при покупке жилья в долевую собственность

Вычет при покупке жилья в долевую собственность

Светлана И / 3 марта 2015 г.

Здравствуйте. Согласно новым изменениям вычет больше не делится согласно доли. А как же он делится, если стоимость квартиры менее 4 млн? Мы приобрели квартиру в 2014 году стоимостью 2500 тыс в равнодолевую собственность с сестрой. Если можно получить вычет не в части своей доли, то правильно ли я понимаю, что каждый получит вычет с 2 млн по 260 тыс?? Если нет, то каким образом мне одной получить вычет с 2 млн? Она может и не подавать декларацию. Спасибо



Калинич Константин / ответ от 3 марта 2015 г.
Калинич Константин

Светлана, в вашем случае стоимость объекта делится пополам и каждый собственник имеет право вернуть НДФЛ с 1 250 тыс.руб. При последующих покупках вы имеете право "добрать" свой вычет до 2 млн.руб.

Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 3 марта 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Светлана.

Вычет с 2 млн. Вы по данной квартире получить не можете. Так как полная стоимость недвижимости составляет 2,5 млн., и она делится на количество собственников. Получается, что уменьшить суммы по декларации можно только на 1,25 млн. Но, Вы сохраняете право использовать в дальнейшем остаток вычета в 750 тыс.