Покупка и продажа квартиры

Покупка и продажа квартиры

Любовь Ф / 3 марта 2015 г.

Добрый День! Подскажите, пожалуйста Ситуация следующая : Я продала квартиру (в собственности менее 3 лет) в 2014 году за 2 млн., в этом же году приобрела долю в квартире за 2,2 млн. (акт приема -передачи оформлен 2014 г, а свидетельство о регистрации права собственности - 2015г.) Ранее имущественный вычет на приобретение жилья я не получала, планирую сейчас. Возможно ли произвести взаимозачет НДФЛ в данном случае, это один налоговый период? и какие документы мне необходимы для заполнения 3 ндфл? Правильно ли я понимаю, что в моем случае имущественный вычет при покупке недвижимости составит 130 тыс. рублей? Спасибо за внимание и прошу меня извинить за большое кол-во вопросов:)



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 3 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Чтобы не платить налог в части продажи квартиры, Вы можете получить имущественный вычет, и "зачесть" налог в размере 1 млн. руб.: 

Сумма продажи 2 млн. руб. - 1 млн.руб.(вычет при продаже) - 1 млн. руб. (вычет при приобретении квартиры). 

В таком случае Ваш налог будет равен 0.

И еще 1 млн. руб. или 130 000 руб. Вы сможете вернуть из бюджета, если в 2014 году у Вас были иные облагаемые доходы. Если в 2014 году налог с доходов был меньше 130 000 руб., вычетом можно будет пользоваться несколько лет до полного использования данной суммы.