Имущественный вычет

Имущественный вычет

Татьяна К, Москва, Москва / 4 марта 2015 г.

Здравствуйте! Квартира куплена в строящемся доме по ДДУ супругами. Акт приема-передачи получен в 2013году, право на собственность - в 2014г. Собственность общая совместная. Если подавать декларацию за 2014 г., то право на вычет есть у обоих супругов? Т.е. оба могут рассчитывать на налоговый вычет по 260тыс? Ранее ни один из супругов не использовал такое право. Или можно подать за 2013, но тогда общая сумма вычета составит всего 260тыс и необходимо будет писать заявление о распределении долей по вычету?



Лукьянова Татьяна / ответ от 4 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Татьяна.

При покупке квартиры по договору долевого участия - основанием для получения вычета является дата акта приема передачи, таким образом, у вас право на вычет возникло в 2013 году, и вы не попадаете под поправки с 01.01.2014 г.

Если акт получен до 1 января 2014 года, то вычет предоставляется по правилам, действующим до этой даты. При этом дата получения свидетельства о праве собственности значения не имеет. Такое мнение высказал Минфин России в письме 03-04-05/24997 от 26.05.2014.