Продажа и покупка недвижимости в одном году

Продажа и покупка недвижимости в одном году

Инга И / 4 марта 2015 г.

В 2014 году я продала дом за 1700 тыс.руб., и в этом же году у одного покупателя приобрела два дома на сумму 1млн. руб и 700тыс.руб. 1) Будет ли облагаться налогом проданный дом? 2) Будет ли платить налоги продавец как за один объект? Все дома до 3 лет.



Лукьянова Татьяна / ответ от 4 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Инга. 

Так как дом был в собственности менее 3х лет, то вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30.04.2015 г., вы вправе воспользоваться вычетом 1 млн. руб. и заплатить налог с 700 тыс. руб. или уменьшить доход от продажи дома на расходы по его приобретению, смотря что выгоднее. Также вы можете заявить на имущественный вычет при покупке, если ранее таким правом еще не пользовались, в таком случае налог платить вам не придется, а наоборот вам вернут налог. Продавец также должен оплатить налог с продажи.