Что делать для возврата подоходного налога после покупки 2-х квартир в разное время.

Что делать для возврата подоходного налога после покупки 2-х квартир в разное время.

Александр Р / 4 марта 2015 г.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста как действовать для получения налогового вычета,если первая квартира была куплена в феврале 2013-ого в ипотеку за 2 150 000 в долевую собственность по 1/2 с женой,т.е право собственности было зарегистрировано в феврале 2013,а ипотека была закрыта в марте 2014, а вторая квартира была куплена в декабре 2014 в совместную собственность с женой так же в ипотеку,т.е свидетельство о праве собственности получено в декабре 2014? Меня интересует с какой суммы я имею право получить возврат подоходного налога и за какое прошедшее время?



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 4 марта 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Александр.

Если Вы уже воспользовались вычетом с квартиры, приобретенной в 2013 году, то повторный вычет на вторую квартиру не положен. Но, если планируете получать впервые, то оформив его на квартиру, купленную в 2014 году можете перенести неиспользованный остаток, если он будет, на последующие покупки. Максимальная сумма вычета - 2 млн. руб.

Александр Р / дополнение от 4 марта 2015 г.
Спасибо,Надежда! После покупки первой я не получал вычет, теперь вот задумался. Подскажите еще,если квартира в 2014 куплена в совместную собственность с супругой,то насколько я понял, мы заявлением должны определить сами кто из нас на какую сумму будет делать вычет? Оговорюсь,что по договору квартира стоит 1 000 000 и значит я могу делать вычет с полной стоимости,правильно?
Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 4 марта 2015 г.
Громова Надежда

Все верно, Вы сами решаете сколько каждый из Вас может получить, но общая сумма будет ограничена 1 млн. руб. Свое решение Вы можете оформить заявлением.