Два пенсионера как могут получить вычет?

Два пенсионера как могут получить вычет?

Юлия Г / 7 марта 2015 г.

Два пенсионера приобрели квартиру в сентябре 2014 г. Пенсионеры в браке. Собственник квартиры муж. Жена пенсионер работает. Муж пенсионер попал в августе под сокращение и соответственно не работает на данный момент. С 2014г и муж и жена могут подать на возврат по 260 тыс. рублей, правильно? Жена подает на 2014-2013-2012-2011 года. Муж может подать на 2014-2013-2012-2011 года или только на 2014 год? Как быть в этой ситуации?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 8 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте, Юлия! 

Во-первых, необходимо отметить, что размер вычета зависит от стоимости квартиры. Если стоимость квартиры более 4 млн. руб., то оба супруга могут получить вычет с 2 млн. руб. Если стоимость квартиры меньше, то в отношении данной квартиры оба супруга в сумме могут возместить не больше фактической стоимости квартиры. Остаток вычета они могут "дополучить" в отношении других объектов недвижимости, которые будут приобретены ими в будущем.

Если владелец квартиры является пенсионером, он может перенести свое право на вычет на три предшествующих возникновению права на вычет периода. Соответственно оба супруга (и тот, который перестал работать в 2014 году, и тот, который продолжает работать), могут представить декларации в этом году за 2014, 2013, 2012, 2011 годы. 

Юлия Г / дополнение от 8 марта 2015 г.
Спасибо за ответ. Да, квартира стоит более 4млн. рублей.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, размер имущественного вычета для каждого из супругов составит по 2 млн руб.