Возможно ли получить налоговый вычет по процентам намного позже вычета на жилье?

Возможно ли получить налоговый вычет по процентам намного позже вычета на жилье?

Татьяна О / 10 марта 2015 г.

Квартира куплена в 2011 в ипотеку на 8 лет. Возможно ли получить налоговый вычет по процентам намного позже вычета на жилье? Например, у меня получается, что по стоимости квартиры я получу полностью причитающийся мне вычет за 3 налоговых периода (2012, 2013, 2014г). А проценты закончу платить лишь в 2019 году. Имею ли я право в 2019 году подать декларацию с целью возврата налога, уплаченного в период с 2011 по 2019 годы, если моя налоговая база за 3 предшествующих года это будет позволять на тот момент?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 10 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте!

Вы можете заявить вычет по процентам в любой декларации, для этого не нужно ждать когда Вы полностью погасите ипотеку. Вычет будет Вам предоставляться в размере фактически уплаченных процентов.

Другой вопрос, что Вы фактически сможете им воспользоваться только, когда получите вычет по квартире, так как размер "возврата" ограничен Вашими доходами.

Иными словами, Вам ничего не мешает отразить сумму фактически уплаченных процентов в декларации за 2015 год.

Татьяна О / дополнение от 11 марта 2015 г.
Спасибо. Я так понимаю, получив полностью вычет в этом году за периоды 2012-2014, я могу в 2016-м подать декларацию за 2015 только лишь по процентам?
Татьяна О / дополнение от 11 марта 2015 г.
Вычет по процентам могу получить только я или мой муж тоже может? У нас собственность общая долевая - по 1/2. Кредит на мне, он - созаемщик.
Лукьянова Татьяна / ответ от 11 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Татьяна.

Вы правильно рассуждаете, после того, как получите имущественный вычет, сразу начнете получать вычет по процентам. На вычет по процентам также может заявить и ваш муж, в таком случае сумму процентов нужно будет разделить пополам.