Получение налогового вычета при строительстве дома работающим пенсионером

Получение налогового вычета при строительстве дома работающим пенсионером

Татьяна И / 11 марта 2015 г.

Мы построили новый дом. в 2015 году поставили на учет и ввели в эксплуатацию. Как получить имущественный вычет. Какие документы нужно предоставить. Владельцем дома является муж. Пенсионер. Работает. Вычетов не получал.



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 11 марта 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Татьяна.

Ваш супруг имеет право на получение имущественного вычета по доходам, полученным в 2015 году (насколько я поняла право собственности получено именно в 2015 году), а также за три предшествующих года, то есть за 2014, 2013 и 2012 в силу того, что является пенсионером. Налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком затрат, но не более 2 млн. рублей.  В фактические расходы на новое строительство могут включаться:

- расходы на разработку проектной и сметной документации;

- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

- расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Данные расходы должны быть  подтверждены документально, в частности подкреплены платежными документами (чеками ККМ, платежными поручениями, расписками и т.п.). 

Помимо указанных документов, для получения налогового вычета необходимо взять справки у работодателя по форме 2 -НДФЛ за все годы, начиная с 2012, собрать документы, устанавливающие право собственности на дом и документы, подтверждающие расходы на строительство. На основе этих документов заполняется декларация по форме 3 -НДФЛ за каждый год, подается в налоговый орган по месту регистрации. Возврат налога производится в течение 4 месяцев со дня подачи декларации. Для составления деклараций вы можете воспользоваться нашим удобным сервисом.