Получение налогового вычета с процентов по ипотеке

Получение налогового вычета с процентов по ипотеке

Ольга М / 11 марта 2015 г.

Здравствуйте! В январе 2014 года заключен предварительный договор купли-продажи квартиры на сумму 4500000 руб. Из них 2000000 рублей по ипотеке. В ноябре 2014 года оформлен договор купли-продажи, право собственности на квартиру и закладная передана в АИЖК. В 2015 году планирую подавать документы на получение налогового вычета и вычета с выплаченных процентов по ипотеке. Имею в наличии следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, справки о выплаченных процентах по кредитному договору с первой кредитной организацией (ипотека по предварительному договору) и АИЖК. При получении справки в первой кредитной организации фин.директор утверждает, что налоговый вычет по выплаченным процентам по ипотеке мне не получить, так как ипотека предоставлялась на основании предварительного договора купли-продажи квартиры. И кроме того, у меня нет копии и оригинала данного договора, что тоже станет препятствием для получения налогового вычета по выплаченным процентам по ипотеке. Договор возвращен в строительную организацию. Есть дополнительное соглашение о расторжении договора и отсутствии долгов. Так ли это?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 11 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Да, вычет по процентам с ипотеки предоставляется, конечно же при наличии кредитного договора, в кредитном договоре должна быть указана квартира, которую Вы купили, и должно быть получено право на вычет по данной квартире. В отсутствие кредитного договора вычет по процентам, получить, скорее всего, не получится.