3ндфл за 2014г

3ндфл за 2014г

Людмила З / 12 марта 2015 г.

Добрый день! Помогите. пожалуйста. разобраться. Суть вопроса заключается вот в чем. В 2012г приобретена квартира в общую совместную собственность с мужем по ипотеке за 3 000 000,00 В 2014г ее продали за 3 120 000,00 И сразу же в один день была оформлена другая квартира по ипотеке за 3 000 000,00 Могу ли я расходы по другой квартиру учесть при заполнении декларации 3ндфл? Спасибо. ,



Лукьянова Татьяна / ответ от 12 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Людмила.

Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на расходы по её приобретению, то есть у вас налоговая база будет 120.000 руб. В то же время, вы можете получить вычет с покупки новой квартиры, и тогда у вас налога к уплате не будет, а будет налог к возврату. Вы ранее не пользовались имущественным вычетом при покупке квартиры?

Людмила З / дополнение от 12 марта 2015 г.
Добрый день.Татьяна. Да пользовалась(имущественным вычетом) не большая сумма(До этой квартиры тоже была приобретена и так же по ипотеке) еще при заполнении 3ндфл за 2006г. Но второй экземпляр я себе не делала и на какую сумму не помню. А при расходах на вторую квартиру, надо будет еще одну заполнять декларацию 3ндфл.? И так же пакет документов по этой квартире? Спасибо. Буду рада,если Вы мне еще раз ответите.
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 12 марта 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте, Людмила.

К сожалению,вы уже использовали свое право на имущественный вычет в 2006г. Соответсвенно, в текущем периоде вам необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ за 2014г в срок до 30 апреля, в связи с продажей квартиры и оплатить НДФЛ со 120 000 руб ( при условии подтверждения расходов на покупку этой квартиры) . Рекомендую посмотреть образец заполнения декларации при продаже

Людмила З / дополнение от 12 марта 2015 г.
Спасибо огромное Вам. Еще нужно уточнение. По имущественному вычету использованному в 2006г В 2006 году квартира куплена была 920 000,00.а вычет я всего лишь получила где на 100 000,00.И с 2006г я официально не работаю.поэтому не могла вернуть.А теперь уже он потерян считается? Простите, если не правильно формулирую . Спасибо.
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 12 марта 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Людмила, к сожалению вы не сможете "добрать" разницу. На тот период НК РФ разрешал воспользоваться вычетом только 1 раз в жизни. Новые правила вступили в силу только с 01.01.2014

Людмила З / дополнение от 12 марта 2015 г.
Спасибо огромное за ответ.