Можно ли отразить покупку-продажу квартиры в одной декларации

Мама пенсионерка, давно не работает. В декабре 2017г купила квартиру за 2100000, а в марте 2018г продала свою( в собственности менее 3 лет) за 1750000. Можно ли в рамках одной декларации за 2018г отразить покупку-продажу и право на вычет, чтобы избежать уплаты налога с продажи квартиры. Ведь право при покупке она приобретает только в 2018 году. Или нужно заполнять декларации за 2 отчетных периода: 2017 и 2018гг???

Елена А, Москва | 28 марта 2019 г.

Елена, добрый день!

Продажа квартиры отражается в декларации за 2018 год. Ваша мама может воспользоваться или налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб., или уменьшить стоимость продажи на подтвержденные расходы при приобретении данного объекта недвижимости.

Право на имущественный вычет Ваша мама может заявить, если никогда ранее им не пользовалась. Как пенсионер она может заявить свое право на имущественный вычет за 4 предыдущих года (2018, 2017, 2016, 2015), но только если была официально трудоустроена и имела официальный доход.

Мы с удовольствием поможем Вам составить налоговую декларацию 3-НДФЛ и снимем все спорные вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Ответ налогового эксперта Бреславская Ольга
от 28 марта 2019 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн