Налог с продажи построенного дома

В 2012г был приобретен участок с обременением, на этом участке был построен дом и в июле 2017 года , был введен в эксплуатацию.,и еще до конца 2017 года, проводились внутренние и наружные работы, за все время строительства дома собирались чеки на стройматериалы., в первом месяце 2018 года, дом был продан., могу ли я указывать в декларации расходы на строительство дома после ввода в эксплуатацию, т.е. до момента окончания права.

Геннадий К, Москва | 7 апреля 2019 г.

Геннадий, добрый вечер!

Согласно последнему мнению ФНС и Минфина России расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на дом, можно включить в состав имущественного вычета (Письма ФНС России от 22.04.2016 № БС-4-11/7253@, Минфина России от 22.04.2016 № 03-04-05/23340).

Значит, при продаже Вы вправе учитывать эти расходы для уменьшения налогооблагаемой базы.

Предлагаем воспользоваться услугами нашего сервиса, в который входит проверка всех документов, информационная поддержка личного налогового консультанта, заполнение декларации 3-НДФЛ. Оформите заказ, и мы решим все Ваши вопросы!

Ответ налогового эксперта Хохлова Александра
от 7 апреля 2019 г.