Порядок получения налогового вычета при покупке, если объект уже продан

Порядок получения налогового вычета при покупке, если объект уже продан

Инна О / 16 марта 2015 г.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2013г я приобрела квартиру за 2 300 000 р и в этом же году её продала за эти же деньги. Имею ли я право на получение вычета с суммы 2 млн.р при покупке недвижимости и должны ли я продажу квартиры включить в эту же декларацию?



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 16 марта 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Инна.

Если вы продавали квартиру в 2013 году, то задекларарировать эту сделку вам нужно было до 30 апреля 2014 года, вы не отчитывались? Продажа квартиры не отняла вашего права на вычет, поэтому да, можете. В 2015 году у вас есть возможность подать декларации за 2013,2014 годы. Если вы уже подавали декларацию за 2013 год в связи с продажей квартиры, то сейчас, если вы примете решение заявить право на вычет при покупке, вам нужно будет подать уточненную декларацию за 2013 год, где вы помимо сведений о продаже укажете доходы, с которых был удержан налог по ставке 13% и заявите право на имущественный вычет при покупке. Сумма вычета будет 2 млн, если собственность единоличная.