Продажа жилого дома и земельного участка в 2018 году

21.12.2018г жена, являясь собственником, продала дом и земельный участок за 2 млн 300 тыс. руб. Дом построили самостоятельно, чеки на строительство дома оформлены в основном на меня, есть чеки и на других лиц, которые осуществляли различного рода строительные и отделочные работы. Сумма чеков примерно 1 млн 600 тыс. руб. Регистрация дома после строительства 23.12.2015 г., регистрация земельного участка 15.01.2016г. Этот же дом регистрировали в 2014 г. как объект незавершенного строительства готовностью 68 процентов. Как можно снизить налог с продажи в данной ситуации.

Александр Г, Москва | 11 апреля 2019 г.

Александр, добрый день! Обязанность отчитаться о полученном доходе от продажи имущества в 2018 году, находившегося в собственности менее 3-х лет, у Вас до 30 апреля 2019 года. Доход от продажи имущества, оформленного в собственность после 01.01.2016, определяется как не менее 70% от кадастровой стоимости или по договору продажи, что больше. Налоговым кодексом РФ предусмотрено два вида налоговых вычетов при продаже имущества: без документов в размере 1 000 000 рублей на весь полученных доход от продажи имущества или в размере документально подтвержденных расходов.

Предлагаем воспользоваться услугами нашего сервиса, в который входит проверка всех документов, информационная поддержка личного налогового консультанта, заполнение декларации 3-НДФЛ. Оформите заказ, и мы решим все Ваши вопросы!

Ответ налогового эксперта Гуторова Ирина
от 11 апреля 2019 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн