Как рассчитать сумму налога при заполнении формы 3-НДФЛ?

Как рассчитать сумму налога при заполнении формы 3-НДФЛ?

Олеся Р / 17 марта 2015 г.

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться с налогом. В января 2014г. я покупаю квартиру за 950 т.р., а в декабре 2014г. эту же квартиру продаю за 2400 т.р. + в декабре 2014г. у меня проходит еще одна покупка квартиры за 1600 т.р. Как посчитать сумму налога к уплате? И возникает ли вообще налог к уплате?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 17 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Олеся, добрый день.

Я вам сейчас помогу сделать расчет налога.

Ваш доход от продажи составляет 2400 тыс.руб. и данный доход можно уменьшить на имущественный вычет (размер его составляет 1 млн руб.) и налоговая база будет равна 1400 тыс.руб.

Идем далее, вы купили новое жилье за 1600 тыс.руб. и данную сумму расходов вы вправе включить в состав имущественного вычета при покупке жилья. В итоге мы получаем, что налоговая база наша от продажи квартиры полностью уменьшается и остается еще вычет 200 тыс.руб., с которого вы еще вернете налог (в размере 13%) от 200 тыс.руб.