Мать и сын в ипотеке

Мать и сын в ипотеке

Виктор К / 18 марта 2015 г.

Здравствуйте! 

Мать и сын в 2013 г. взяли ипотечный кредит на строительство квартиры. В 2014 квартира сдана и зарегистрирована в собственность на мать. В 2006 г. мать получала налоговый вычет при покупке квартиры. Может ли мать получить налоговый вычет второй раз? Если нет, то что нужно сделать,чтобы сын получил налоговый вычет?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 18 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Нет, второй раз один и тот же человек не может получить налоговый вычет. 

Сын может воспользоваться вычетом, только если является собственником данной квартиры, согласно свидетельству о праве собственности. Например, если квартира оформлена Вами в общую долевую собственность.

"Передавать" вычет друг другу могут только супруги при общей совместной собственности. 

Ваш сын сможет воспользоваться вычетом при приобретении жилой недвижимости в будущем.

Виктор К / дополнение от 19 марта 2015 г.
Здравствуйте Анна.А если мать подарит или продаст квартиру сыну,он тогда может воспользоваться вычетом?
Лукьянова Татьяна / ответ от 19 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Виктор.

Нет, в вычете откажут, так как мать и сын близкие родственники, и являются взаимозависимыми лицами.