Получение налогового вычета

Получение налогового вычета

Елена С / 18 марта 2015 г.

Добрый день! скажите, пожалуйста, есть ли какие-то льготы для пенсионеров при получении налогового вычета при приобретении жилья в новостройке? Если договор долевого участия заключен в конце 2013 года, а свидетельство на право собственности в 2014 году, справки 2 НДФЛ нужны за 2013 год? Спасибо. С уважением, Елена



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 18 марта 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте  Елена!

При приобретении жилья в новостройке, важным моментом для определения момента возникновения права на вычет является в каком году у вас получены  акт приема-передачи и свидетельство на право собственности. Какой документ выдан раньше, тот и является основание для получения вычета. Если у вас все документы оформлены в 2014 году (акт и свидетельство на право собственности), то и право на вычет возникает только в 2014 году, соответственно вы уже сейчас можете подать декларацию по форме 3НДФЛ и заявить на вычет по справке 2 НДФЛ за 2014 год.

Посмотрите наши разъяснения по вашему вопросу и пример  заполнения декларации 3НДФЛ при покупке квартиры

С 01 января 2014 года тот пенсионер, у кого право на налоговый вычет при покупке жилья возникло после 1 января 2014 года, сможет сразу подавать декларации 3-НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет.  Смотрите наши разъяснения и пример заполнения декларации 3 НДФЛ пенсионером