Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ на 5-ти летнего ребенка при продаже квартиры

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ на 5-ти летнего ребенка при продаже квартиры

Игорь Ю / 18 марта 2015 г.

Скажите, пожалуйста, как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ на 5-ти летнего ребенка при одновременной продаже и покупке квартиры. Первая квартира была получена от МО РФ (она была в собственности менее 3-х лет). Мы ее продали за 4400000 руб. и сражу же купили за 5250000 руб. В налоговой инспекции от нас требуют заполнить декларацию только на продажу квартиры для ребенка. Правильно ли это? Мы хотим получить все налоговые вычеты на ребенка сейчас, а не через 25 лет.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 18 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте, Игорь Иванович! 

Так как вычет - это уменьшение облагаемых налогом доходов, то Ваш пятилетний ребенок, хоть и имеет право на вычет, но не может получить, так как не является плательщиком НДФЛ, 

С 2014 года, вычет может получить родитель, приобретающий жилье в собственность своего несовершеннолетнего ребенка. Необходимо учитывать, что вычетом пользуется родитель, то есть, если он ранее вычет уже получал, родитель не может воспользоваться им второй раз.

Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 18 марта 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Игорь

Вычет, приходящийся на долю малыша может оформить на себя один из родителей. При этом варианте ребенок в будущем может использовать свое право на вычет в полном размере, а Вам не нужно ждать 25 лет.