Необходимо ли платить налог за детей при продаже квартиры

В 2014 году вместе с супругой приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала на стадии долевого участия за 1764000 рублей, квартира находилась в общей совместной собственности супругов, оформили в собственность в сентябре 2016. Супруга пользуется имущественным вычетом. В сентябре 2018 году оплатили ипотеку и выделили доли на детей, двое детей каждому по 1/16 и супруге 7/16 и на меня 7 /16. В октябре 2018 квартиру продали за 1 650 000 рублей. Вопрос: Может ли супруга продолжать пользоваться имущественным вычетом от суммы приобретения квартиры, необходимо ли платить за кого-либо налог при продаже квартиры, если да то в каком размере. Квартира была продана дешевле чем приобретена.

Алексей Г, Москва | 27 апреля 2019 г.

Здравствуйте, Алексей.

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет (а с 2016 года - менее 5 лет), обязаны отчитаться в налоговую все собственники квартиры, включая несовершеннолетних детей. Так как у Вас с супругой право собственности с 2014 года, то вам отчитываться по продаже нет необходимости, а по детям вы обязаны предоставить декларации в налоговую не позднее 30.04.2019 года.

Супруга может продолжать пользоваться имущественным вычетом, факт продажи не влияет на право получения вычета.

Для составления деклараций Вы можете воспользоваться нашими услугами, будем рады помочь.

Ответ налогового эксперта Бердюгина Вера
от 27 апреля 2019 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн