Вычет при покупки жилья супругами в общедолевую собственность с детьми

Вычет при покупки жилья супругами в общедолевую собственность с детьми

Артем Б / 19 марта 2015 г.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. 1. Квартира стоимостью 2 800 000 куплена в 2014 году в общую долевую собственность по 1/5 у каждого (у меня, жены и троих несовершеннолетних детей). У жены доход небольшой. Скажите могу ли я воспользоваться вычетом в 2 млн (насколько понимаю в 2014 году при несовершеннолетних детях нет перераспределения долей), а жена вычетом в 800 тыс., а в дальнейшем дополучить его до 2 млн. 2. И я правильно понимаю, что выгоднее мне забрать все проценты по ипотеке (если это опять же разрешено), а жена по другому объекту в дальнейшем может получить вычет с 1200 и процентов. Заранее благодарен



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 19 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Артем, добрый день.

Мой вам совет такой - ваш общий размер расходов на покупку квартиры = 2 800 000 рублей. Вы получите вычет в размере 3/5 (вы и двое детей) и тогда размер вычета для вас составит 1 680 000 рублей. А для супруги 1 120 000 рублей. Вы получаете "поделите" между собой доли детей так, чтобы не потерять в сумме вычета никому.

Сумму уплаченных процентов по кредиту вы также сможете перераспределить между собой. И на будущее вы каждый еще сможете добрать вычет до 2 млн руб.