Вычет на квартиры

Вычет на квартиры

Пользователь N / 19 марта 2015 г.

Здравствуйте,проконсультируйте пожалуйста. В 2010г. приобрели квартиру вторичку (цена 1 100 000)в совместную собственность с мужем-два собственника. В 2013г.приобрели новостройку (цена 4 050 000)так же в совместную с мужем по дог.долевого участия,акт приема передачи подписан март 2014г.Налоговый вычет не разу не получали. Вопрос:Может ли муж получить возрат за первую квартиру 13%-143 000тр и получить остаток со второй квартиры. И я получить возврат только со второй квартиры?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 19 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

Вам надо выбрать, по какой квартире вы хотите (вам выгоднее) получить имущественный вычет. Объединить вместе две квартиры и включить их стоимость в состав вычета вы не вправе.

Пользователь N / дополнение от 19 марта 2015 г.
У меня доходы намного ниже чем у мужа,можно тогда за посл.три года 2014,2013 и 2012 получить доход с первом квартиры вторичке только мне с 1мл -13%.А с новостройки получить мужу с 2 мл-13% ?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 19 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Можно так, да. Тогда по одной квартире напишите заявление о распределении вычета между вами: 100% вам, а мужу 0%; а по второму объекту недвижимости - написать и распределить заявление "наоборот".