Материнский капитал «сокращает» размер имущественного вычета

На Российский налоговый портал часто поступают такие вопросы: вправе ли гражданин получить имущественный вычет по покупке, например, квартиры (приобретена с помощью ипотеки), если часть ипотечного кредита была погашена за счет материнского капитала?

Ответ: нет, в таком случае размер имущественного налогового вычета будет меньше на сумму материнского капитала.

Мнение Минфина России: сумма расходов налогоплательщика на приобретение (строительство) жилого помещения в размере средств материнского (семейного) капитала, направленных на погашение основного долга по целевому (ипотечному) кредиту, не может включаться в расходы, учитываемые при предоставлении имущественного налогового вычета, предусмотренного подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Как уточнило финансовое ведомство, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей (абз. 26 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Основание – письмо Минфина России от 24.10.2012 г. № 03-04-05/7-1218


Архив статей