Порядок получения налогового вычета с процентов

Порядок получения налогового вычета с процентов

Виктория А / 19 марта 2015 г.

Доброго времени суток! право собственности на квартиру оформлено в апреле 2013 года, хочу в этом году подать на вычет первый раз. часть квартиры оплачена ипотекой. в декларации указывать сумму выплаченных процентов только за тот год, за который подаю документы (2014г) или можно и 2013 включить, т.к. кредитный договор с марта 2013.???



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 19 марта 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Виктория.

В 2015 году вам можно подать две декларации: за 2013 и 2014 годы. По правилам налогового законодательства вы сначала возмещаете налоги со стоимости объекта, а как только этот вычет вы полностью используете, то можете приступать к налоговому вычету с суммы уплаченных процентов. Но если доходы у вас за 2013, 2014 год превышают стоимость объекта, вы можете заявить и сумму уплаченных процентов. Если проценты у вас появятся уже в декларации за 2013 год, то  указываете сумму процентов, уплаченную в 2013 году, если все проценты вы указываете в декларации за 2014 год, то пишите суммарную величину процентов, уплаченных с начала выплат, то есть с 2013 года по 2014 год включительно. 

Виктория А / дополнение от 20 марта 2015 г.
Светлана, здравствуйте! а если доходы за 2014 год не превышают стоимость объекта, тогда я не имею права включать проценты за 2013 и 2014гг в декларацию за 2014год?
Лукьянова Татьяна / ответ от 20 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Виктория.

Вы имеете право включить проценты сразу в первую декларацию за 2013 год или в декларацию за 2014 год, это на ваше усмотрение. Просто сначала вам выплатят сумму имущественного вычета за покупку квартиры, а потом уже сумму вычета по процентам.