Продажа и покупка в одном году разных квартир

Подскажите пожалуйста какой налог надо оплатить при продаже квартиры и покупки новой в одном налоговом периоде. Продали квартиру за 7 млн ( 3 собственника по 1/3 доли) и купили две новые квартиры за 2,500 млн каждая. Официально трудоустроен только один человек. Какой налог мы обязаны будем оплатить???

Татьяна Ш, Москва | 22 мая 2019 г.

Татьяна, добрый день. Налог необходимо рассчитать и уплатить, если квартира была в собственности менее 5-ти лет. Для расчета налога с продажи квартиры можно учесть расходы на ее приобретение либо применить вычет в размере 1 000 000 руб. Если нет возможности подтвердить расходы на покупку данной квартиры, то каждый собственник должен уплатить налог согласно доле в размере 7000000/3 - 1000000/3 = 2000000*13% = 260 000 руб к уплате. Если приобреталось новое жилье и собственник имеет официальный доход, есть право на получение имущественного вычета в размере 2 000 000 - это 260 000 руб к возврату. Данную сумму по декларации можно зачесть в счет уплаты налога. Эксперты нашего сервиса помогут учесть вам все нюансы при расчете налога и вычетов, а также составят для вас декларацию. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов!

Ответ налогового эксперта Повалуева Ирина
от 22 мая 2019 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн