Покупка, продажа в 2014 году

Покупка, продажа в 2014 году

Татьяна Ф, Иркутск, Иркутская область / 21 марта 2015 г.

В 2014 году была куплена квартира за 2 800 000 руб, она же продана в 2014 г. за 2 800 000 руб. 1.вопрос- Как не платить 13 % с продажи. 2. вопрос - зачет означает что я воспользовалась имущественным вычетом.. 3. вопрос - возможно ли подача на возврат имущественного вычета с покупки этой квартиры.



Татьяна Ф / дополнение от 21 марта 2015 г.
4. вопрос - возврат процентов по кредиту- если кредит брался обычный потребительский
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 21 марта 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте Татьяна!

1.Продав квартиру в 2014 году, находящуюся в собственности менее 3-х лет, вы обязаны подать декларацию по форме 3НДФЛ в срок до 30 апреля текущего года. Для того, чтобы не платить НДФЛс проданной квартиры, вы можете  вместо применения имущественного вычета, уменьшить величину дохода, полученного от продажи квартиры, на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, непосредственно связанные  с приобретением этой квартиры, в вашем случае это получается 2800 000-2 800 000=0

2. Если ранее вы не обращались за имущественным вычетом при покупке жилья, то вы можете также заявить на имущественный вычет и вычет по процентам на импотеку при покупке жилья, в текущем году - т.е. в декларации за 2014 год

3. Если брался обычный потребительский кредит, то вы не вправе заявлять на вычет по уплаченным процентам

Посмотрите наши разъяснения и образец заполнения декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры