Вычеты по валютной ипотеке

Вычеты по валютной ипотеке

Галина Л / 21 марта 2015 г.

Добрый день! Квартира куплена в ипотеку в 2007 году. Налоговая Декларация 3 НДФЛ не сдавалась. В 2015 году будет сдаваться в первый раз. За какое время лучше подать Декларацию? За 2012, 2013 и 2014 год? Какую сумму уплаченных процентов указывать? Будут ли учитываться суммы процентов за прошлые годы? Что делать с суммами процентов в долларах? Самостоятельно пересчитывать их по курсу на дату уплаты? Спасибо.



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 21 марта 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Галина.

В 2015 году вы имеете право скорректировать и вернуть налоги за 2012,2013 и 2014 годы в связи с приобретением в 2007 году имущества. Порядок получения вычета таков: сначала вы возвращаете налоги со стоимости объекта, по правилам 2007 года до 1 млн. рублей, если дохода за 2012,2013 и 2014 год хватит для получения этого вычета, можете заявить и сумму процентов после того, как вернете  налог со стоимости объекта. Сумму уплаченных процентов можно заявить за все годы, начиная с 2007 до года включительно, за который вы в декларации заявите проценты. Сумма процентов переносится со справки банка,  если суммы процентов будут выражены в иностранной валюте, то они пересчитываются в рубли по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на  дату фактического осуществления расходов. Но скорее всего, банк выдаст вам справку в рублях.