Расчет налога к уплате и суммы налогового вычета

Расчет налога к уплате и суммы налогового вычета

Ольга К / 21 марта 2015 г.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мы с мужем в 2014 году продали квартиру (была общая долевая собственность по 1/2 и в собственности менее 3-х лет) и купили новую также в общую долевую собственность по 1/2. Хотим начать пользоваться вычетом. Правильно ли мы понимаем, что нам нужно заполнить 2 декларации (т.е. на меня и на мужа) и в каждой декларации отразить и покупку, и продажу квартиры, поделив доход и расход пополам. И если покупателем выступала семья из 4-х человек, их всех четырех надо указывать ФИО при заполнении. Хоть и квартира продана за 400 000 руб. мы все равно должны это отразить.



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 21 марта 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Ольга.

Да, верно, вам необходимо заполнить две декларации за себя и за супруга.И покупка и продажа отражается в одной декларации. Что касается ФИО покупателя, то вы можете указать того, кто выступал плательщиком. По продаже: сумма дохода у каждого будет по 200 тыс (400 тыс /2), к данному  доходу вместо вычета в сумме расходов на ее приобретение вы можете применить фиксированный вычет 1 млн, то есть на каждого это будет по 500 тыс (1 млн/2). Что касается покупки, то размер вычета на каждого собственника будет равен: стоимость объекта* 1/2, но не более 2 млн. на одного.