Как рассчитать налог, если в договоре дарения не указана сумма

Как рассчитать налог, если в договоре дарения не указана сумма

Светлана Л / 23 марта 2015 г.

В ноябре 2014 года я получила в подарок 1/2 долю дома и земельный участок от мамы (договор дарения, свидетельства о гос. регистрации права на 1/2 долю дома и зем. участок) и 1/8 долю дома и земельный участок от дяди (договор дарения, свидетельства о гос. регистрации права на 1/8 долю дома и зем. участок получены).Необходимо ли в Декларации указывать подарок от мамы? и Как рассчитать налог на подарок от дяди, если в договоре дарения не указана цена подарка? Какие документы я должна приложить к Декларации?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 23 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Добрый день! 

Дарение от близких родственников не облагается налогом, отражать в декларации дарение от матери не нужно. 

Что касается определения дохода от сделки дарения от дяди. Среди контролирующих органов нет единства мнений в части определения суммы дохода по сделкам дарения недвижимости. Федеральная налоговая служба предлагает определять стоимость подаренного объекта имущества как инвентаризационную стоимость недвижимости по данным БТИ. Минфин - как рыночную стоимость. Инвентаризационная стоимость, как правило, меньше. Если она указана в договоре дарения, можно указать её.