Возврат НДФЛ при покупке квартиры до 2014 года и после

Добрый день! Моя мама в 2005 году приобрела дом, по этому объекту получила возврат НДФЛ (менее 260 т.р.) В настоящее время проживает в ней. В 2018 году продала квартиру (получена по наследству) и приобрела новую квартиру в 2018г. Возможно ли вернуть НДФЛ с квартиры, приобретенной в 2018г? Пенсионер. В 2019г подала декларацию 3 НДФЛ за 2018г. на возврат НДФЛ по лечению. Сейчас позвонила ИФНС и сказала, что НДФЛ она один раз уже вернула за квартиру, второй раз ей не положен возврат и к уплате за куплю-продажу в 2018г выставили налог 90000р. Разъясните пожалуйста как быть в такой ситуации?

Галина З, Москва | 10 июля 2019 г.

Галина, добрый день!

Право на вычет предоставляется один раз, поэтому отказ налоговой правомерен. Вычет возможен только по лечению.

Если первый объект был приобретен без ипотеки, то по жилью, приобретенному после 01.01.2014 в ипотеку, есть право на вычет с ипотечных процентов.

В случае продажи унаследованного имущества, собственником которого она являлась менее 3 лет, придется заплатить налог на доходы. Причем 3 года владения наследством считается со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя), а не с даты его фактического принятия или момента государственной регистрации права на имущество.

Если в будущем у Вас возникнет необходимость в формировании налоговой декларации 3-НДФЛ, будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Ответ налогового эксперта Хохлова Александра
от 10 июля 2019 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн