Размер налогового вычета при покупке дома

На основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ физические лица при приобретении жилого дома вправе получить имущественный налоговый вычет. Такое право предоставляется при покупке недвижимости на территории Российской Федерации. Воспользоваться правом на вычет в случае покупке жилья гражданин вправе только один раз в жизни.

Общий размер имущественного вычета в данном случае составляет 2 млн руб. (без учета расходов, которые гражданин потратил на выплату процентов по кредиту, если таковой оформлялся).

Например, гражданин купил дом за 1 900 000 руб. И вот на сумму 247 000 рублей (13% от 1 900 000 рублей) он вправе рассчитывать.

Если взять к примеру затраты на новое жилье в сумме больше 2 млн руб., то тут уже не будет вычет зависеть от суммы, уплаченной за квартиру. В расчет пойдет только сумма в 2 млн руб.

Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо получать доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. В противном случает вычет теряет свой смыл.


Архив статей