Размер налогового вычета при покупке дома

На основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ физические лица при приобретении жилого дома вправе получить имущественный налоговый вычет. Такое право предоставляется при покупке недвижимости на территории Российской Федерации. Воспользоваться правом на вычет в случае покупке жилья гражданин вправе только один раз в жизни.

Общий размер имущественного вычета в данном случае составляет 2 млн. руб. (без учета расходов, которые гражданин потратил на выплату процентов по кредиту, если таковой оформлялся).

Например, гражданин купил дом за 1,9 млн. руб. И вот на сумму 247 тыс. руб. (13% от 1,9 млн. рублей) он вправе рассчитывать.

Если взять к примеру затраты на новое жилье в сумме больше 2 млн. руб., то тут уже не будет вычет зависеть от суммы, уплаченной за квартиру. В расчет пойдет только сумма в 2 млн. руб.

Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо получать доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. В противном случает вычет теряет свой смысл.


Архив статей