Вычет при покупке жилья в ипотеку в залог и без залога

Вычет при покупке жилья в ипотеку в залог и без залога

Маргврита И / 28 марта 2015 г.

Здравствуйте! Хочу купить комнату в ипотеку. Половина средств моя, половина заемные. В дальнейшем хочу ее продать и купить квартиру. Насколько я знаю, вычет на проценты по кредиту предоставляются один раз. Вопрос: можно ли взять вычет на ВСЮ стоимость комнаты, а вычет по процентам ипотеки не брать? Если нет, то можно ли взять вычет только на сумму собственных средств, а по процентам по ипотеке не брать? Если комната будет в залоге у банка, то можно ли сразу после приобретения оформить какой-либо вычет? Либо необходимо, чтобы комната была не в залоге?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 28 марта 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Оба вычета предоставляются в размере не более 2 млн.руб. в отношении расходов на приобретение жилья, и в отношении 3 млн.руб. В отношении процентов по ипотеке. Да, Вы можете сначала получить вычет в связи с приобретением жилья, а после по процентам с ипотеки. Условий о залоге или отсутсвии залога закон не предъявляет.