Долевая собственность. Получение процентов за 2013 год, право собственности в 2014 году

Долевая собственность. Получение процентов за 2013 год, право собственности в 2014 году

Оксана Т / 29 марта 2015 г.

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) в 2013 году. По справке 100 000 уплаченных процентов за 2013 год. Право собственности 2014 (и акт приема передачи). Правильно ли я сделаю если: 1. Заполню декларацию за 2013 год только за возврат ндфл с процентов, уплаченных банку (по справке). Приложу заявление от супруга о том чтобы все проценты возместили мне. (Только где же взять такой образец заявления?) 2. Заполню декларацию за 2014 год за себя на возврат 260 000 (по справке ...ндфл сколько получится) 3. Муж заполняет декларацию за 2014 год по аналогии п.2 4. Нужно ли заверять каждую страницу документов своей рукой "копия верна"? 5.Если я должны получать вычет ТОЛЬКО с 2014 года, мне справки по уплаченным процентам в 2013 все равно прикладывать? Муж также должен приложить эти справки к себе в декларацию? 6. А может проще получать пока вычет 260 000 постепенно а уже потом по процентам? Спасибо большое!!



Лукьянова Татьяна / ответ от 30 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Оксана.

Так как у вас акт приема передачи подписан в 2014 году, то и право на вычет у вас возникло в 2014 году, поэтому первая декларация у вас будет за 2014 год. В декларации вы указываете одновременно имущественный вычет и вычет по процентам, порядок возврата таков: сначала возвращается сумма имущественного вычета, затем проценты. В декларации указываются все фактически уплаченные проценты по 2014 год согласно справки из банка. Копии заверять не нужно, при подаче документов в налоговый орган, нужно при себе иметь оригиналы, чтобы инспектор мог сверить. Уточните, пожалуйста, стоимость квартиры по договору, а также вид права собственности? 

Оксана Т / дополнение от 30 марта 2015 г.
Cпасибо за ответ. Квартира приобретена в равных долях с мужем. Но сдавать мы будем мою декларацию по почте так как прописана в другом городе, поэтому наверное заверить нужно? квартира 5 000 000 р. справки нужно по процентам прикладыыать? А вдруг потеряют...до следующего года или вдруг я прописку поменяю, может не указывать пока проценты и справки не давать?
Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 30 марта 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Оксана.

Особого порядка заверения копий документов при отправке декларации по почте не предусмотрено. Так как полный пакет документов на вычет подается только один раз, к самой первой декларации, то на следующий год Вам вряд ли понадобятся справки за 2013 и 2014 год. Вы можете приложить к декларации их также в виде копий, либо сделать копии для себя.

Оксана Т / дополнение от 30 марта 2015 г.
Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста а где можно взять заявление чтобы ндфл с процентов вернули мужу и мне пополам? В этом случает проценты в декларации нужно указать половину каждому или каждый укажет полностью? Спасибо
Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 31 марта 2015 г.
Громова Надежда

При долевой собственности вычет получается пропорционально долям, заявление не нужно. Вы указываете то, что причитается Вам.