Имущественный налоговый вычет.

Имущественный налоговый вычет.

Людмила П / 30 марта 2015 г.

Квартира была куплена в строящемся доме в 2014 году по договору и оплачена , но в виде векселя, в полной сумме. В январе 2015 года векселем был оплачен договор покупки квартиры. А 11 марта 2015 года был получен Акт приема-передачи ключей от квартиры. Собственность будет позже. Когда я могу подавать на налоговый имущественный вычет? Налог на доход у меня составил в 2014 году от продажи квартиры , которая в собственности менее 3 лет.( я пенсионерка)



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 30 марта 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Людмила.

Я правильно понимаю, что куплена была только одна квартира? В этом случае право на вычет возникает с 2015 года (передаточный акт).  Если Вы работающий пенсионер, то можете оформить получение вычета у работодателя уже в текущем году. Либо, если единственным доходом служит пенсия, подать декларацию за 2015 (в 2016), а остаток вычета перенести на предыдущие 3 года.

Сумму от продажи квартиры можно уменьшить на фиксированный вычет (1 млн. руб.), либо на сумму подтвержденных расходов на ее приобретение.