Размер имущественного вычета

Размер имущественного вычета

Наталья П, Великий Новгород, Новгородская область / 30 марта 2015 г.

Здравствуйте. Куплена квартира в декабре 2014 года стоимостью 2 млн.руб. Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 на мужа, жену и двоих детей. Супруга право на вычет использовала ранее в 2006 году, права не имеет. Супруг правом не пользовался. В феврале сдали декларацию супруга на вычет с 2 млн.руб. Сегодня пришел отказ с налоговой с причиной, что в декларации заявлена доля супруги и не приложены документы детей. Правомерен ли возврат налоговой? И как поступать далее?



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 30 марта 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Наталья.

Да, возврат правомерен. Так как жена уже использовала свое право на вычет, то муж может оформить его только на свою долю и доли несовершеннолетних детей, т.е. на 1 500 000 руб. (3/4 от 2 млн. руб.). Нужно заполнить 3-НДФЛ с верным указанием суммы вычета.

Наталья П / дополнение от 31 марта 2015 г.

Ранее здесь мне отвечали, что по новым правилам делить размер вычета по долям теперь не требуется.

Лукьянова Татьяна / ответ от 31 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Наталья.

Делить вычет при долевой собственности нужно, каждый собственник имеет право на получение вычета в размере своей доли, а также есть право увеличить свою долю на размер доли несовершеннолетних детей.

Наталья П / дополнение от 31 марта 2015 г.

Письмо МФ РФ от 30.12.2013 N 03-04-05/58429 это вроде как подтверждает. Или все же не правильно трактую?

Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 31 марта 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Наталья, вы не правильно трактуете. Ваша квартира стоит 2 000 000 руб, 4 собственника, соответственно стоимость доли каждого собственника 500 000 руб., т.е. фактически произведенные расходы. Дальше, ваш супруг имеет право заявить на вычет в размере 1 500 000 руб ( 3 чел х 500 000 руб.) и обязательно приложить свидетельства о рождении детей.

Посмотрите наши разъяснения по этому вопросу

Наталья П / дополнение от 1 апреля 2015 г.

Спасибо за ответы

Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 1 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Пожалуйста, обращайтесь

Наталья П / дополнение от 15 марта 2016 г.

Здравствуйте. Скажите, исходя из последних разъяснений, муж может заявить на остаток вычета ( 500 т.р) с моей доли? Ведь имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом.

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 марта 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Муж не вправе получать вычет с остатка вашей доли.

Наталья П / дополнение от 15 марта 2016 г.
Заявления о распределении суммы расходов в 2015 году при первой подаче декларации мы не писали, указав в декларации сумму 1500000 (3 доли по 500000 по умолчанию). Возможно в этом случае изменить сумму расходов на покупку квартиры в декларации, написав уже это заявление?например вместо 1500000 указать 1950000- 3 доли по 650000 ( мужа и детей) и моя 50000.