Вычет при покупке жилья супругами с использованием ипотечных средств и средств материнского капитала

Вычет при покупке жилья супругами с использованием ипотечных средств и средств материнского капитала

Анастасия П / 1 апреля 2015 г.

Здравствуйте!В июле 2014 года взяли ипотеку на покупку жилья стоимость которого 1450 т.р(145 т.р первоначальный взнос и 1305000 ипотечных средств),в апреле 2015 перечислили мат.капитал( 453026 р.)на погашение ипотеки,квартира взята в общую совместную собственность без выделения долей ,для перечисления капитала пришлось делать обязательство,что после снятия обременения (гашения ипотеки) детям выделяются долевые части в квартире.Можно ли нам подавать на налоговый вычет раз в 3 года на супруга и получим ли мы на руки эти средства или они идут на уплату ипотеки?и какие док-ты нужны для подачи на возврат вычета



Лукьянова Татьяна / ответ от 1 апреля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Анастасия.

В данный момент у вас квартира в общей совместной собственности вдвоем с супругом? Тогда вы можете претендовать на сумму налогового вычета 1450 т.р., вы можете подать декларацию за 2014 год, если вычет будет получать только супруг, то нужно написать заявление о распределении долей в его пользу в соотношении 100/0. Уменьшать размер вычета на сумму материнского капитала не нужно, так как вы материнский капитал перечисляли банку в погашение ипотеки, а не продавцу. Вычет возвращается на личный банковский счет, который указывается в заявлении на возврат налога. 

Посмотрите, пожалуйста, наши разъяснения

Анастасия П / дополнение от 1 апреля 2015 г.
А можно подавать на вычет раз в 3 года? у мужа официальная зп 8000 возврат маленький будет,а так подкопилось бы)
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 1 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Анастасия, да , право на имущественный вычет вы не теряете. Обратившись за вычетом в 2017 году, вы можете подать декларации за 2014, 2015, 2016 гг