Распределение % по кредиту м/д супругами в 2014г. - долевая собственность

Распределение % по кредиту м/д супругами в 2014г. - долевая собственность

Надежда Р / 3 апреля 2015 г.

Здравствуйте! Ситуация: жилье оформлено в 2014 супругами, собственность долевая, супруг созаемщик по кредитному договору. Можно ли в 2014 распределить проценты по кредиту в пропорции, отличной от долей, например 100 к 0? Если да, то соханит ли супруг, получивший 0% право возместить проценты в последующем при "дополучении" части вычета по другому объекту? Если нет, то может ли один из супругов заявить к возмещению вычет, апроценты в своей части не заявлять, дабы заявить их при дополучении высета с другого объекта? Ограничение 3000000 на каждого из супругов, или на двох будет 6000000? Спасибо.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 3 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Да, распределить проценты по кредиту по усмотрению супругов (в произвольном соотношении) можно.  Да, супруг, фактически не воспользовавшийся вычетов (не подавший декларацию, не заявивший свое право на вычет), сохранит свое право на вычет в будущем. 

Вычет по процентам по ипотеке - 3 000 000 руб. на одного налогоплательщика. Каждый из Вас может получить вычет в размере 3 000 000 руб. за всю жизнь, однако, если Вы оба будете пользоваться вычетом в отношении одного объекта, вычет не сможет превышать Ваши фактические расходы.