Декларация о доходах

Декларация о доходах

Светлана А / 7 апреля 2015 г.

Квартира куплена и продана в 2014 году по общей долевой собственности по 1/3 доли. Квартира куплена за 2 619 150 рублей (черновая отделка). Сделан ремонт (чеки сохранены). Продана за 3 000 000. Вопросы: 

1) Можно ли в декларации 3 НДФЛ учесть ремонт? 
2)  Вычетом 2 дольщика квартиры воспользовались ранее, а один дольщик не пользовался, т.к. он является индивидуальным предпринимателем по упрощенной системе налогообложения. Может ли он воспользоваться вычетом не для получения возврата налога, а только для взаимозачета, чтобы исключить уплату налога. Может ли только один дольщик взять на себя уплату налога?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 7 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Учесть ремонт в расходах на продажу квартиры - нет. Учесть ремонт для целей получения имущественного вычета - да.

Да, индивидуальный предприниматель в данном случае сможет воспользоваться имущественным вычетом.

Нет, только один дольщик не может взять на себя уплату налога. В данном случае каждый из собственников самостоятельно декларирует доход.