Вычет при покупке недвижимости в совместную собственность до 2014 и после 2014

Вычет при покупке недвижимости в совместную собственность до 2014 и после 2014

Екатерина К / 7 апреля 2015 г.

В 2012г куплена квартира за 1650000 которую продали в 2014 за ту же цену и купили другую за 27000000. Все квартиры бы приобретены в общую совместную собственность. Хотим вернуть ндфл в 2015г за обе квартиры. я за первую квартиру с суммы 1650000, распределив доли 0 к 100, а муж за вторую с суммы 2000000р распределив доли 0 к 100%.Не откажет ли налоговая мужу в получении вычета за вторую квартиру, т.к. он отказался от него за первую квартиру. Не будет ли считаться, что вычет супругом использован (Письма Минфина РФ от 16.04.2011г. N 03-04-05/7-149, от 25 мая 2010 г. N 03-04-05/9-288).



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 7 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Нет, не будет считаться, что вычет использован.

Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 7 апреля 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Екатерина.

С 2014 года каждый может получить вычет в максимальном размере. Поэтому налоговая не вправе отказать Вашему супругу в получении 2 млн. руб. вычета по квартире. купленной в 2014 году.