Вернуть подоходный налог

Вернуть подоходный налог

Евгений К / 8 апреля 2015 г.

Здравствуйте. Купили землю в 2012 году. Договор купли-продажи на 1800000 рублей. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Построили дом в 2014 и узаконили дом в 2015 году. Возможно ли вернуть подоходный налог с 2012 года? Хочу приложить чеки на 200000 на строительство и вернуть подоходный налог с 2000000. Или необходимо предоставлять все чеки на 2000000? Спасибо за ответ заранее.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 8 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Ваше право на вычет возникло в момент получения свидетельства. Если я правильно поняла из Вашего вопроса, и оно получено в 2015 году, Ваше право на вычет возникло в 2015 году. Этот год может быть первым годом для получения вычета. Перенести вычет на предшествующие 2015 году периоды можно только, если Вы являетесь пенсионером.

Если Ваш земельный участок в настоящий момент не имеет назначение "для ИЖС", получить вычет в отношении стоимости земельного участка нельзя - только в отношении стоимости дома.

Чеки предоставляются на сумму фактических расходов на строительство дома.