Купила в 2014 году квартиру. Могу ли я вернуть НДФЛ за 2013 год?

Купила в 2014 году квартиру. Могу ли я вернуть НДФЛ за 2013 год?

Юлия Г, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 8 апреля 2015 г.

По итогам декларации 3-НДФЛ за 2013 год заплатила налог: 1.Одна часть - продажа имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет; 2. Вторая часть - с квартиры по договору дарения. В 2014 году купила квартиру у застройщика с использованием ипотечных средств. Официально работаю, но справка 2 НДФЛ с минимальной зарплатой. Могу ли я вернуть уплаченный НДФЛ за 2013 год?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 8 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Переносить вычет на предыдущие периоды имеют право только пенсионеры. Если Вы не являетесь пенсионером, Вы можете получить вычет только за 2014 и последующие периоды. При этом, хочу уточнить, что право на вычет возникает не в момент подписания договора долевого участия, а в момент передачи квартиры от застройщика, которая оформляется актом приема-передачи. Если акт еще не подписан, то право на вычет пока не возникло.