Вычет при покупке жилья в ипотеку.

Вычет при покупке жилья в ипотеку.

Виктория Н / 9 апреля 2015 г.

Добрый вечер! В июне 2011 года мы с супругом оформили ипотечный договор и приобрели квартиру. Своих средств было вложено 1 133 320.00, ипотечных средств на сумму 1 133 000.00. Собственником квартиры являюсь я. За 2011(в 2012 году) и 2012 (в 2013 году) годы вычеты мною были получены на общую сумму 102 794.00. В начале 2013 года я ушла в декретный отпуск, в октябре 2013 материнским капиталом погасили часть долга по ипотеке. Затем в декабре 2013 года погасили весь долг по ипотеке за счет собственных средств. На работу я выйду в июне 2016 смогу ли я еще получить вычет, документы я смогу подать только в 2017 году. И если смогу то этот вычет будет распространятся только на остаток той суммы, что мы изначально заплатили за квартиру и процентов по ипотеке или я могу рассчитывать еще на вычет с суммы, которую мы затем внесли из собственных средств погасив долг по ипотеке заблаговременно?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 9 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Какую сумму Вы погасили за счет материнского капитала?


Виктория Н / дополнение от 9 апреля 2015 г.
Материнский капитал был использован в размере 408960,50. Досрочно ипотеку закрыли за счет собственных средств в размере 486000,00
Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 9 апреля 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте.

Имущественный вычет при покупке жилья не имеет срока давности. Поэтому вновь обратиться за ним Вы сможете, как только начнете получать зарплату. Для этого не обязательно ждать 2017 года. Можно будет оформить получение его у работодателя. Как это сделать, можно прочитать здесь.

Если погашение материнским капиталом не отражено в документах, передаваемых в инспекцию, то вычет можно получать по-прежнему с полной суммы.

Виктория Н / дополнение от 10 апреля 2015 г.
Скажите пожалуйста полной суммой считается та часть средств, что мы заплатили изначально продавцу, либо сюда можно отнести и те средства, которые мы внесли для досрочного погашения ипотеки? Или полная сумма это вообще вся стоимость квартиры вне зависимости от того, что был использован ипотечный кредит?
Лукьянова Татьяна / ответ от 10 апреля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Виктория. Полная сумма - это стоимость квартиры по договору купли-продажи, исходя из которой предоставлялся вычет. 

Виктория Н / дополнение от 10 апреля 2015 г.
Спасибо!
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 10 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте, Виктория.

Спасибо,  за использование сервиса NDFLka.ru