Налоговый вычет при покупке квартиры в общую долевую собственность с пенсионером

Налоговый вычет при покупке квартиры в общую долевую собственность с пенсионером

Максим П / 10 апреля 2015 г.

Здравствуйте. Я приобрел после 1 января 14 года квартиру в общую долевую собственность. Собственники: я (2/3 доли) и моя мать - неработающий пенсионер (1/3 доли). Квартира куплена за 1600000 р. полностью на мои средства. В декларации 3-ндфл я должен указать стоимость квартиры или стоимость моих двух долей? Надо ли мне писать заявление о распределении налогового вычета (квартира стоит меньше 2000000 р), ведь мать - пенсионерка. В договоре купли продажи указана общая сумма, а не суммы уплаченные продавцу дольщиками. Спасибо.



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 10 апреля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Максим.

Так как собственность долевая, то вы имеете право на вычет в рамках стоимости своей доли, то есть 2/3*1600 тыс., в случае, если налоговым вычетом при покупке вы ранее не пользовались и если в 2014 году у вас были доходы, обложенные 13%-м НДФЛ. 

Заявление о распределении в данной ситуации писать нет необходимости. 

Ваша мама давно вышла на пенсию?