Продажа наследуемого имущества

Продажа наследуемого имущества

Наталья З / 10 апреля 2015 г.

Здравствуйте. В 2014 году продан дом, полученный в наследство в 2013 году за 1млн 400 тыс руб. У меня 1/2 доля в наследстве. Т.е я получила 700 т.р. Буду ли я платить налог с продажи и в каком размере?



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 10 апреля 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Наталья.

Вы можете воспользоваться вычетом при продаже недвижимости в размере 1 млн. руб. При этом, если квартира продавалась одни договором, то Вы можете заявить в декларации сумму вычета, приходящуюся на Вашу долю - 500 тыс. руб. Но, если каждая доля была продана  по отдельному договору, то можно использовать вычет целиком, в размере 1 млн. руб. Соответственно, в первом случае надо будет заплатить налог с разницы (700 000 - 500 000)*13% = 26 000. А во втором платить его не придется, так как вычет полностью перекроет доход от продажи.