Налог с продажи квартиры (2 собственника, 1 нерезидент)

Налог с продажи квартиры (2 собственника, 1 нерезидент)

Georgii S, , / 14 апреля 2015 г.

Добрый день. Приобрели квартиру в совместную собственность с супругой в 2014 году в ипотеку. Основные наличные средства принадлежали супруге. В начале 2015 года, я уехал работать в Германию и супруга решила продать квартиру и купить квартиру поменьше почти на всю сумму дохода. Собственником новой квартиры я не буду. По итогам 2015 я лишаюсь налогового резидентства РФ. По факту весь доход от продажи принадлежит супруге. Должен ли я платить налог, если да, то в каком размере и где? Можно ли мне избежать уплаты налогов и все налоги от дохода заплатить супруге как налоговому резиденту РФ? Есть ли способы уменьшить налогооблагаемую сумму в данной ситуации?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 14 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Вы и Ваша супруга можете написать заявление о распределении доходов от продажи квартиры, указав что Ваша супруга фактически является получателем дохода, тогда подавать декларацию и уплачивать налог должна будет только Ваша супруга.