Возврат имущественного вычета

Возврат имущественного вычета

Анна Т / 14 апреля 2015 г.

Здравствуйте. Ситуация следующая. В 2012 году мною была куплена квартира, которая была в долевом строительстве. Её достроили и сдали в 2014 году. Акт приема - передачи от 2014 года, договор цессии за 2012год. Чтобы купить эту квартиру я в 2012 году продала ценные бумаги, которые были менее трех лет в моей собственности и слдовательно с меня удержали подоходный налог. Имею ли я право вернуть этот налог и декларацию за какой год мне подавать? С 2013 года я официально не трудоустроена. Благодарю за ответ.



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 14 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Анна, так как вы приобрели квартиру в новостройке и акт приемки-передачи вами получен в 2014 году, то и право на имущественный вычет у вас возникло в 2014 году. Вы пишите, что в настоящее время не работаете, соответственно и вычет вы получить не можете, так как под вычетом понимается возврат ранее уплаченного НДФЛ. В вашей ситуации , вы не имели доход облагаемый по ставке 13% в 2014 году и соответственно НДФЛ в бюджет не перечислялся, следовательно и возвращать нечего.