Ипотечный вычет по одной квартире, а вычет 2 млн. по другой квартире

Ипотечный вычет по одной квартире, а вычет 2 млн. по другой квартире

Александр Г / 14 апреля 2015 г.

В 2013 г купил квартиру по ДДУ - без ипотеки, в 2014 - продал ее по ДКП. В 2015 купил квартиру по ДКП с ипотекой. Вопрос - можно подать 3 НДФЛ за 2013 и 2014 на возврат с 2 млн. по первой кв-ре, а затем подавать 3НДФЛ на возврат с % по ипотеке по второй кв-ре?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 14 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

В настоящий момент произошли изменения в законодательстве, и данный вопрос сейчас  является спорным. Есть случаи, когда налоговые органы отказывали налогоплательщикам в вычете с суммы процентов по ипотеке, если имущественный вычет получен ранее по другому объекту. Однако, рассматривая подобный вопрос, Минфин России 16.12.2014 года высказался,что гражданин имеет право на вычет с процентов по ипотеке, даже если уже использовал свое право ранее.  Предлагаю Вам ознакомиться с полным текстом данного письма. Можно подать декларацию, заявив сумму процентов по ипотеке, и, наряду с документами по ипотеке вложить в пакет документов данное письмо.  Так же Вы можете подождать с подачей декларации некоторое время, пока по данному вопросу сформируется правоприменительная практика