Получение вычета по уплаченным процентам за ипотеку

Получение вычета по уплаченным процентам за ипотеку

Ольга М, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 14 апреля 2015 г.

Здравствуйте. в 2013 г был заключен предварительный ДКП о покупке квартиры супругами в общую совместную собственность и получена ипотека, которая также погашалась с 2013 года,. Основной ДКП был заключен в 2014 и получено свидетельство о собственности. Налоговый вычет на покупку жилья муж уже получал в 2008 году, а жена ещё ни разу. На момент покупки квартиры и до сих пор жена не работает. Хотим подать декларацию на мужа на возврат уплаченных процентов. Вопрос: Если оформить заявление о распределении налогового имущественного вычета - мужу 100%, жене 0%, то налоговый имущественный вычет мы не получим вообще за данную квартиру, правильно? Так как муж уже воспользовался своим разовым правом на получение налогового имущественного вычета. Но нам актуально получить вычет по уплаченным процентам, которым муж ещё ни разу в жизни не пользовался. Возможно ли это будет впринципе и будет ли соотношение выплат за ипотеку 100% мужу и 0% жене? Хочется получить вычет на мужа, так как жена скорее всего, никогда больше работать не будет.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 14 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Ваш супруг не может больше воспользоваться вычетом в отношении стоимости квартиры, так как он был ранее им использован.

Что касается вычета с суммы процентов по ипотеке. В настоящий момент произошли изменения в законодательстве, и данный вопрос сейчас  является спорным. Есть случаи, когда налоговые органы отказывали налогоплательщикам в вычете. Однако, рассматривая подобный вопрос, Минфин России 16.12.2014 года высказался,что гражданин имеет право на вычет с процентов по ипотеке, даже если уже использовал свое право ранее.  Предлагаю Вам ознакомиться с полным текстом данного письма. Можно подать декларацию, заявив сумму процентов по ипотеке, и, наряду с документами по ипотеке вложить в пакет документов данное письмо.  Так же Вы можете подождать с подачей декларации некоторое время, пока по данному вопросу сформируется правоприменительная практика