НДФЛ при покупке и продаже квартиры в доле с ребенком

НДФЛ при покупке и продаже квартиры в доле с ребенком

Светлана К / 16 апреля 2015 г.

Добрый день! Пожалуйста помогите мне разобраться в следующем . Я вступила в собственность в феврале 2014 года вместе с сыном по 1/2 на каждого и по семейным обстоятельствам квартира была продана и куплена другая одновременно ,так же на 2-х собственников в марте 2014 года.Сумма продажи и покупки одинакова (1 000 000 рублей).Каковы мои действия и что я могу получить с этого ? Спасибо за ответ !!!



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 16 апреля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Светлана.

Во-первых вам необходимо отчитаться за продажу долей в квартире, бывших в собственности менее трех лет. В связи с чем декларацию необходимо подать строго до 30 апреля 2015 года. Причем как вам, так и вашему ребенку. 

Во-вторых, если вы не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья ранее и если в 2014 году у вас были доходы, облагаемые по ставке 13%, то вы имеете право вернуть уплаченные в 2014 году налоги. Если ваш ребенок несовершеннолетний, то в пределах 1 млн *13%= 130 тыс., если же ребенок является совершеннолетним, то только со стоимости своей доли, т.е. 500 тыс *13%= 65 т.р.