Вычет при покупке-продаже недвижимости до 3х лет

Вычет при покупке-продаже недвижимости до 3х лет

Мария М / 16 апреля 2015 г.

Добрый день! Разрешите у Вас спросить. Если квартира менее 3х лет в собственности (покупалась по договору долевого участия в строительстве) - договор от 2014 г. В собственности с 2015г. Сумма по договору долевого участия 1200тыс руб. 1. Правильно ли я понимаю, что при продаже в 2015г и подаче декларации по данному факту я могу использовать либо вычет 1млн руб либо разницу между доходами и фактически понесенными расходами? 2. в этом же 2015 году планируется покупка недвижимости бОльшей стоимостью, по которой хочу оформить вычет до 260тр. В данном случае подается 1 декларация, в которой учитываются оба условия (и освобождение от налога за счет покупки в этом же году более дорогой квартиры, и заявление на вычет) или две (одна - на освобождение от налога, вторая - с заявлением на вычет). Заранее спасибо за ответ



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 16 апреля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Мария.

По первому вопросу: да, вы рассуждаете верно. По второму вопросу: все операции вы подаете в одной декларации, то есть несколько разных деклараций 3 - НДФЛ  за один год у вас ни при каких условиях быть не может.