Возврат подоходного за квартиру с рассрочкой платежа

Возврат подоходного за квартиру с рассрочкой платежа

Наталья П / 20 апреля 2015 г.

Мною приобретена квартира у предприятия по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (стоимость 2 600 000 руб.). Регистрация права собственности - в мае 2013 г.! В январе 2015 года я подала документы в налоговую на возврат подоходного налога с фактически выплаченной суммы за 2013 (фактически было выплачено 345 000 руб.) и 2014 (фактически было выплачено 141 000 руб.) год. Мне сказали, что я смогу только один раз воспользоваться этим и мне вернут вычет только за 2013 год и далее я не смогу более ежегодно возвращать (до момента как мной будет фактически выплачено 2 000 000 руб.). Сослались на новый закон с 01.01.2014г. По моему это совершенно не правомерно. Не могли бы пояснить?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 20 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом один раз в жизни, и, по правилам, действовавшим до 01.01.2014 - в отношении одного объекта недвижимого имущества. Ваш объект, согласно указанных Вами данных, стоил более 2 млн.руб., значит Вы можете получить максимальную сумму возврата НДФЛ 260 000 руб. Если вычет нельзя получить по одной декларации (260 000 руб. НДФЛ не было уплачено за этот год), декларацию в отношении этого же объекта можно подавать до полного использования суммы.